Chuyên Viên Quản Lý Kỹ Thuật Toà Nhà

Job Description

1. Vận hành hệ thống kỹ thuật

• Quản lý và vận hành các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà như điện, nước, điều hòa không khí, thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC).
• Theo dõi hoạt động của các hệ thống, đảm bảo hoạt động liên tục và ổn định.

2. Bảo trì và sửa chữa

• Thực hiện bảo trì định kỳ các hệ thống kỹ thuật theo kế hoạch đã đặt ra.
• Phát hiện và khắc phục sự cố nhanh chóng khi xảy ra lỗi hệ thống hoặc thiết bị trong tòa nhà.
• Báo cáo và đề xuất các biện pháp cải thiện hiệu quả hoạt động của các hệ thống kỹ thuật.

3. Kiểm tra và đánh giá

• Thực hiện kiểm tra thường xuyên các hệ thống, đảm bảo an toàn và tuân thủ các quy định về kỹ thuật.
• Đánh giá tình trạng hoạt động của các thiết bị và đề xuất thay thế, nâng cấp khi cần thiết.

4. Quản lý trang thiết bị

• Quản lý các tài sản, thiết bị kỹ thuật của tòa nhà và lưu trữ hồ sơ liên quan.
• Đảm bảo việc sử dụng và bảo dưỡng trang thiết bị đúng quy trình kỹ thuật, tránh hỏng hóc và lãng phí.

5. Phối hợp và hỗ trợ

• Hỗ trợ các đơn vị khác trong tòa nhà khi có yêu cầu liên quan đến kỹ thuật.
• Phối hợp với các nhà thầu bảo dưỡng, sửa chữa khi cần thực hiện các dự án cải tiến hoặc mở rộng hệ thống.

6. An toàn lao động

• Thực hiện và tuân thủ các quy trình an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường trong quá trình vận hành và bảo trì.
• Đảm bảo môi trường làm việc an toàn cho tất cả các nhân viên và khách hàng trong tòa nhà.

7. Các công việc khác

• Làm việc với các Chủ đầu tư, Ban QLTN về các vấn đề liên quan đến tòa nhà.
• Đào tạo và quản lý đội ngũ thuộc nhóm QLTN tại các văn phòng được giao phụ trách.

Job Requirement

1. Trình độ học vấn

• Tốt nghiệp Trung cấp trở lên chuyên ngành Kỹ thuật Điện, Điện lạnh, Cơ điện tử hoặc các ngành liên quan.

2. Kinh nghiệm làm việc

• Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm trong việc vận hành và bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà hoặc công nghiệp.

3. Kiến thức/Kỹ năng/Năng lực chuyên môn

• Có hiểu biết về các hệ thống kỹ thuật như điện, điều hòa không khí, nước, thang máy và hệ thống PCCC.
• Kỹ năng bảo trì và sửa chữa.
• Quản lý và giám sát vận hành hệ thống kỹ thuật.
• Xử lý sự cố kỹ thuật.
• Kỹ năng làm việc độc lập và phối hợp đội nhóm tốt.
• Chủ động, tinh thần trách nhiệm cao trong công việc.
• Tuân thủ kỷ luật

4. Năng lực cốt lõi

• Có tố chất và tư duy phù hợp với hệ giá trị cốt lõi của công ty (IPAM & 4C).

QUYỀN LỢI ỨNG VIÊN

1. Cộng đồng những người làm nghề chính trực và dấn thân phụng sự  

• Môi trường làm nghề tài chính chuyên nghiệp.
• Làm việc với tinh thần làm chủ, sáng tạo và thách thức. 

2. Tổng thu nhập theo năng lực  

• Thu nhập xứng đáng theo năng lực và giá trị đóng góp.
• Xem xét thay đổi thu nhập hàng năm.  

 3. Chế độ đãi ngộ 

• Tham gia BHXH, BHYT, BHTN theo đúng quy định luật lao động.
• Được tham gia đóng bảo hiểm sức khỏe và bảo hiểm tai nạn 24/24. 

4. Tổ chức học tập và văn hóa sôi nổi 

• Không gian làm việc mở với trang thiết bị hiện đại. 
• Các hoạt động văn hóa, gắn kết đội ngũ, thiện nguyện phong phú, ý nghĩa.