Kỹ sư kinh tế xây dựng

Job Description

1. Phát triển dự án.

- Trực tiếp tính toán tổng mức đầu tư, phân tích hiệu quả đầu tư (FS Dự án).

- Tính toán giá trị tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án đang nghiên cứu và thực hiện theo quy định hiện hành của Nhà nước.

- Tham gia Quản lý, điều hành công việc của các nhà thầu, đơn vị tư vấn từ công tác khảo sát, lập Quy hoạch đến thiết kế bản vẽ thi công, xin phép xây dựng.

- Tham gia thẩm định, thực hiện các thủ tục đối với các dự án M&A.

- Tham gia làm việc với các tổ chức tín dụng, ngân hàng về các phương án tài chính của dự án.

- Làm việc với Sở ngành để thực hiện các nhiệm vụ được giao.

2. Quản lý dự án:

- Phối hợp thực hiện công tác GPMB: lập phương án bồi thường GPMB,…

- Tham gia tổ chức lập hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi; Thực hiện các thủ tục trình thẩm định thiết kế cơ sở và dự án đầu tư theo quy định.

- Lập kế hoạch vốn, dự toán chi phí các công việc liên quan đến tư vấn đầu tư, ĐTM, tư vấn khảo sát, tư vấn thiết kế, chi phí thi công công trình…theo quy định hiện hành của Nhà nước.

- Thẩm định dự toán chào thầu của nhà thầu tư vấn và nhà thầu thi công.

- Trực tiếp lập dự toán chi phí các công việc khi cần.

- Thực hiện công tác quản lý tiến độ, nghiệm thu, thanh quyết toán với các nhà thầu tư vấn và nhà thầu thi công.

Job Requirement

- Kinh nghiệm: Có ít nhất 2 năm kinh nghiệm vị trí cán bộ Phát triển dự án hoặc đảm nhiệm vị trí tương đương hoặc cao hơn tại các công ty làm chủ đầu tư dự án Bất động sản.

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế xây dựng/ Kinh tế đầu tư

- Yêu cầu kỹ năng chung: tin học văn phòng (Word, Excel, Power Point, ….); Thành thạo bóc tách khối lượng từ bản vẽ thi công; Sử dụng thành thạo phần mềm dự toán, thành thạo phân tích hiệu quả đầu tư (FS) đối với các loại hình dự án như nhà ở và vận hành các công trình thương mại dịch vụ, thẩm định dự toán thiết kế, thành thạo tính giá trị nộp tiền sử dụng đất (& thuê đất) và quản lý chi phí thực hiện dự án đầu tư theo quy định.

- Am hiểu các quy định hiện hành liên quan đến dự án đầu tư của Luật Xây dựng, Luật đấu thầu, Luật đầu tư, Luật kinh doanh BĐS, Luật đất đai.

- Nắm bắt được các chính sách của Nhà nước trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, nắm rõ các bước trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.

- Ngoại giao tốt, nhanh nhẹn, ham học hỏi, trung thành, trung thực. Sẵn sàng đi công tác xa khi có yêu cầu công việc.

2. Lợi thế:

- Đã tham gia phát triển dự án với vai trò trực tiếp thực hiện các công việc chính đối với ít nhất 01 dự án đấu giá quyền sử dụng đất hoặc 01 dự án đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án sử dụng đất đến giai đoạn kết thúc lựa chọn nhà đầu tư.

- Đã có kinh nghiệm quản lý thiết kế hoặc thẩm định dự án đầu tư.

- Đã có kinh nghiệm làm việc với các tổ chức tín dụng và Ngân hàng về cung cấp tín dụng cho dự án bất động sản.

- Tiếng Anh thành thạo.