KỸ SƯ TRƯỞNG TÒA NHÀ

Job Description

- Kỹ sư trưởng sẽ chịu trách nhiệm với Quản lý tòa nhà trong việc thực hiện, quản lý và giám sát các hoạt động bảo trì của tòa nhà từ bên ngoài đến bên trong bao gồm nhưngkhông giới hạn về các lĩnh vực điện, hệ thống ống nước thoát nước, hệ thống tiếp đất tiết kiệm năng lượng và các công việc bảo trì cần thiết khác để duy trì vận hành trongđiều kiện tối ưu và hiệu quả mà vẫn đảm bảo sự an toàn và tuân thủ cho c ư dân và nhân viên

- Đảm bảo sử dụng đúng các quy định về an toàn bên trong tòa nhà

- Đảm bảo tài sản của cư dân trong tòa nhà không bị thiệt hại do các tác nhân từ bên ngoài

- Đảm bảo tất cả các thiệt hại và các vấn đề tiềm ẩn được báo cáo các vấn đề liên quan đến sửa chữa và bảo trì phải được xử lý kịp thời.

- Lập kế hoạch và tham gia diễn tập chữa cháy và giám sát thiết bị chữa cháy

- Hỗ trợ bộ phận Nhân sự trong việc phỏng vấn nhân viên kỹ thuật

- Phát triển và duy trì các chương trình đào tạo nghiệp vụ cho bộ phận kỹ thuật

- Đào tạo nhân viên kỹ thuật khi cần thiết

- Tư vấn cho nhân viên trong các vấn đề liên quan đến công việc

- Duy trì và vận hành tất cả các hệ thống M&E bao gồm máy điều hòa không khí, máy phát điện, hệ thống làm mát, thông gió v v và hệ thống phân phối điện, nước, v v để đảm bảo tất cả đều hoạt động tốt.

- Giám sát và điều phối các vấn đề được thực hiện bởi các nhà thầu bên ngoài theo hợp đồng, hợp đồng thuê, thỏa thuận dịch vụ và hợp đồng bảo hành

-Đảm bảo đáp ứng kịp thời các yêu cầu dịch vụ từ c ư dân nhân viên và quản lý liên quan đến vấn đề sửa chữa hoặc thay thế đồ đạc nội thất hoặc trang trí nội thất

- Hỗ trợ và giám sát nhà thầu khi họ đang làm việc trong tòa nhà đảm bảo mọi thứ được sạch sẽ sau khi làm việc, an toàn và trơn tru

- Chuẩn bị ngân sách hàng năm cho bộ phận kỹ thuật

- Thiết lập và đánh giá các tiêu chuẩn nhiệt, năng lượng điện sửa chữa và bảo trì để đạt được công suất tối ưu và chi ph í trong mức cho phép

- Kiểm soát việc tăng ca

- Các công việc khác