Quản Lý Dự Án (Mảng Xây Dựng Rạp Chiếu Phim)

Job Description

Mục tiêu chính:

- Quản lý toàn bộ hoạt động xây dựng các Rạp chiếu phim/Beta Cinemas, bao gồm giám sát nhà thầu để đảm bảo tiến độ và ngân sách được kiểm soát chặt chẽ.

- Đảm bảo tiến độ dự án thông qua báo cáo thường xuyên, đồng thời đánh giá và quản lý các rủi ro tài chính. Đưa ra các giải pháp kịp thời khi phát sinh vấn đề, nhằm đảm bảo chất lượng công trình và hoàn thành đúng thời hạn.

Vai trò & Trách nhiệm:

- Lập kế hoạch và quản lý dự án xây dựng Rạp chiếu phim: điều phối kế hoạch tổng thể, bao gồm các công việc liên quan đến pháp lý, thiết kế, thi công và tài chính, để đảm bảo dự án được thực hiện hiệu quả, đúng tiến độ và tài chính cho dự án hiệu quả.

- Thiết kế, giám sát và theo dõi tiến độ việc phát triển Rạp chiếu phim mới, đưa ra ý kiến đóng góp về phương án thiết kế, giải pháp kỹ thuật, tiêu chuẩn hoàn thiện, chọn lựa vật liệu. Kiểm tra, đôn đốc các bên liên quan để đảm bảo thiết kế và thi công diễn ra đúng thời hạn.

- Điều phối và giám sát thi công nhằm đảm bảo các hoạt động thi công tuân thủ tiến độ và tiêu chuẩn kỹ thuật của dự án. Kiểm soát, đôn đốc tiến độ thi công xây dựng theo các mục tiêu về ngân sách, tiến độ và chất lượng.

- Theo dõi và báo cáo tiến độ: theo dõi các chỉ số KPI và tình trạng của dự án, thực hiện báo cáo định kỳ, kịp thời đến Ban lãnh đạo và các bên liên quan về tiến độ và các thay đổi phát sinh trong quá trình triển khai dự án.

- Phối hợp với các bộ phận liên quan như: bộ phận thiết kế, sản xuất, nhân sự, marketing, sales, … để đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ và ngân sách

- Phối hợp, góp ý trong công tác đánh giá chọn nhà tư vấn, nhà thầu và nhà cung ứng.

- Quản lý ngân sách dự án: kiểm soát và quản lý chi phí dự án, thực hiện dự toán và giám sát các chi phí phát sinh để đảm bảo tính hiệu quả về tài chính.

- Đánh giá và giải quyết các rủi ro, thách thức trong quá trình triển khai dự án.

- Đảm bảo phê duyệt pháp lý: đảm bảo tất cả giấy phép và phê duyệt pháp lý cần thiết đều được hoàn thành kịp thời, đáp ứng các yêu cầu pháp luật cho dự án.

Job Requirement

-        Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kiến trúc, Xây dựng hoặc Quản lý Dự án.

-        Kinh nghiệm: Trên 10 năm, kinh nghiệm quản lý các dự án thương mại dịch vụ ở vai trò chủ đầu tư với quy mô 1000 – 2000 m2, mức đầu tư 1-2 triệu độ/dự án và từng làm việc tại các Công ty phát triển bất động sản và thực hiện các dự án thi công nội thất trong các lĩnh vực Khách sạn, Khu du lịch, Bán lẻ, Trung tâm thương mại, F&B là ưu tiên.

-        Kiến thức chuyên môn: am hiểu phương pháp, quy chuẩn xây dựng và các quy định an toàn tại Việt Nam (về xây dựng cơ bản, cơ điện & phòng cháy chữa cháy…)

-        Tiếng Anh thành thạo để tham gia các khóa đào tạo kĩ thuật chuyên ngành của Rạp chiếu phim

-        Kỹ năng quản lý dự án: xuất sắc trong lập kế hoạch, tổ chức, ưu tiên công việc và quản lý thời gian hiệu quả.

-        Kỹ thuật và chuyên môn: có khả năng đọc hiểu tài liệu kỹ thuật, bao gồm bản vẽ thiết kế và thi công, thành thạo các phần mềm quản lý xây dựng và lập lịch dự án.

-        Kỹ năng phân tích và xử lý tình huống: khả năng phân tích vấn đề nhanh chóng, đưa ra quyết định hợp lý và xử lý công việc đa nhiệm dưới áp lực.

-        Giao tiếp và lãnh đạo: kỹ năng giao tiếp mạnh mẽ, tự tin thuyết trình, quản lý nhóm và phối hợp tốt với các bên liên quan.

-        Tính cách: tận tâm, cẩn thận, tư duy logic, và khả năng làm việc độc lập.

-        Sẵn sàng đi công tác trong nước khi cần.