Chủ Trì Thiết Kế Kiến Trúc - Nội Thất

Mô tả Công việc

* Vai trò

- Đảm bảo chất lượng thiết kế đạt tiêu chuẩn cao nhất.

- Kiểm soát tiến độ - chất lượng – doanh thu theo KPI Quý

- Kết nối liền mạch giữa các bộ môn từ đầu vào tới đầu ra của sản phẩm Design&Build

- Tối ưu chi phí đảm bảo lợi nhuận cho tổng thể dự Design&Build

* Nhiệm vụ chính

a. Giai đoạn tiếp nhận và khảo sát

- Tiếp nhận hồ sơ và thông tin dự án/ khách hàng.

- Khảo sát hiện trạng, đo đạc, đánh giá các yếu tố kĩ thuật và tính khả thi của dự án

- Lập brief và timeline dự án

- Tư vấn và đề xuất phương án thiết kế cho dự án.

b. Lên concept và phối cảnh 3D

- Chịu trách nhiệm quản lý concept và Moodboard định hướng xuyên suốt cho dự án

- Trực tiếp quản lý và triển khai thiết kế 3D

- Thuyết trình và bảo vệ phương án với khách hàng, tiếp nhận feedback và điều chỉnh phương án chỉnh sửa.

- Đề xuất phương án Spec vật liệu theo phương án thiết kế 3D (có tính phù hợp và thực tế)

c. Hồ sơ kĩ thuật

- Phối hợp với bộ phận kĩ thuật để triển khai bản vẽ 2D

- Kiểm soát hồ sơ bản vẽ 2D đúng với ý đồ thiết kế và phù hợp thi công

d. Bóc tách khối lượng – báo giá thi công

- Phối hợp với bộ phận QS để lên khối lượng và báo giá theo bản vẽ thiết kế

- Tư vấn vật liệu dự phòng

- Check list và giảm rủi ro phát sinh ngoài thiết kế.

- Phối hợp cân đối báo giá để đảm bảo tỉ lệ lợi nhuận và tỉ lệ trúng thầu đảm bảo.

- Phối hợp và tham gia quá trình đàm phán giá và hợp đồng thi công.

e. Giám sát tác giả - Đồng hành thi công

- Giám sát tác giả để dự án thi công đúng và chuẩn theo hồ sơ thiết kế

- Phối hợp và đưa ra các phương án thay đổi thiết kế đề xuất theo thực tế thi công

- Theo sát tiến độ các mốc thi công trong dự án.

f. Bàn giao – hậu kiểm

- Đảm bảo thi công thực thi đúng trên 90 -95% so với bản vẽ thiết kế

- Tham gia đánh giá nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.

g. Các nhiệm vụ khác

- Chuẩn hóa tiêu chuẩn bản vẽ, form, thư viện vật liệu của hệ thống.

- Đào tạo KTS/ NTK 3D theo tiêu phương pháp 1 Thầy tạo ra 2 trò.

- Hỗ trợ team marketing về mặt hình ảnh.

- Thực thi các công việc theo sự phân công của cấp quản lý.

Yêu Cầu Công Việc

Kỳ vọng ứng viên:

• Tốt nghiệp các trường Cao đẳng/Đại học chuyên ngành kiến trúc/nội thất

• Có ít nhất 1 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.

• Có tư duy và gu thẩm mỹ tốt.

• Có kinh nghiệm trong thiết kế kiến trúc và nội thất ở các lĩnh vực sau: Chung cư, nhà phố, biệt thự,building, các hạng mục công trình dịch vụ… (trung và cao cấp)

• Kỹ năng giao tiếp tư vấn tốt, kỹ năng phản biện/ thuyết phục, kỹ năng quản lý đội nhóm.

• Có kinh nghiệm hoàn thành dự án độc lập hoặc theo team.

• Linh hoạt nhạy bén, kiểm soát tổng thể và xử lý các vấn đề trong team và khách hàng.

• Có tinh thần trách nhiệm cao, kỷ luật, có tính chủ động cao trong công việc.

• Có khả năng làm việc với tiến độ gấp, áp lực cao.

Quyền lợi:

• Thời gian làm việc: Sáng 8h30 - 12h; Chiều 13h30 - 17h30 từ Thứ 2 đến Sáng Thứ 7

• Chế độ lương:  Lương KPI + % Hoa hồng

  Tổng thu nhập: từ 25.000.000 VNĐ - 40.000.000 VNĐ

• Công ty cung cấp đầy đủ thiết bị làm việc.

• Thưởng lương tháng 13, Thưởng lễ Tết theo quy định của công ty.

• Đóng BHYT, BHXH và các chế độ khác theo quy định của nhà nước và công ty sau khi ký hợp đồng chính thức với công ty.

• Hình thức review lương sau 6 tháng - 1 năm làm việc theo hiệu suất công việc.

• Du lịch team building hàng năm theo chế độ công ty.

• Nghỉ lễ theo quy định của Luật Lao động.