Chuyên viên Đàm Phán Mặt Bằng

Mô tả Công việc

1. Đàm phán
- Tiếp nhận thông tin cơ bản từ nhóm tìm kiếm mặt bằng
- Liên hệ với chủ nhà để đàm phán giá, thuế, đặt cọc, kỳ thanh toán và các điều khoản hợp đồng khác
- Đàm phán lại giá thuê các mặt bằng giá cao, đàm phán hỗ trợ từ chủ nhà trong trường hợp cửa hàng bị ảnh hưởng kinh doanh do dịch bệnh, thiên tai, khủng hoảng kinh tế, đàm phán lại các điều khoản có lợi hơn cho công ty những mặt bằng đang thuê
- Liên hệ chủ nhà để đàm phán xử lý các phát sinh về mặt bằng trong thời gian hiệu lực hợp đồng
- Đàm phán thanh lý Hợp đồng thuê mặt bằng
2. Đầu mối xử lý và ký hợp đồng
- Thống nhất với chủ nhà các điều khoản hợp đồng
- Chuẩn bị và thu thập các giấy tờ liên quan của cty và chủ nhà để hoàn thiện bộ hồ sơ hợp đồng
- Liên hệ phòng công chứng và chuẩn bị bộ hồ sơ hợp đồng cùng phòng công chứng
- Liên hệ các cá nhân liên quan để chọn người đại diện ký hợp đồng
- Đầu mối điều phối ký hợp đồng giữa người đại diện ký hợp đồng của công ty với chủ nhà, phòng công
3. Lưu trữ chứng từ
- Tổ chức lưu trữ chứng từ, hồ sơ về mặt bằng
- Đốc thúc các phòng ban hoàn thành nghĩa vụ với chủ nhà và nghĩa vụ của chủ nhà với công ty
4. Các công việc khác theo phân công của Trưởng bộ phận