CHUYÊN VIÊN PHÁP LÝ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

1. Mục tiêu vị trí

Trực tiếp thực hiện, theo dõi và kiểm soát các thủ tục pháp lý trong quá trình chuẩn bị đầu tư, triển khai và kinh doanh dự án bất động sản; đồng thời tham mưu, rà soát hợp đồng, giao dịch và các vấn đề pháp lý phát sinh, góp phần đảm bảo hoạt động của Công ty và dự án tuân thủ quy định pháp luật.

2. Mô tả công việc

• Nghiên cứu, rà soát tình trạng pháp lý dự án; xây dựng và theo dõi lộ trình thực hiện các thủ tục pháp lý theo từng giai đoạn.
• Trực tiếp chuẩn bị, hoàn thiện và theo dõi hồ sơ về chủ trương đầu tư, chấp thuận/điều chỉnh dự án, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các thủ tục liên quan.
• Làm việc, giải trình, bổ sung hồ sơ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo phân công.
• Theo dõi tiến độ giải quyết thủ tục, thời hạn pháp lý và các nghĩa vụ phải thực hiện của dự án; kịp thời cảnh báo vướng mắc, rủi ro.
• Rà soát điều kiện pháp lý đưa bất động sản vào kinh doanh; kiểm tra hồ sơ pháp lý sản phẩm và các tài liệu liên quan đến giao dịch.
• Soạn thảo, rà soát hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, hợp tác đầu tư, phân phối và các giao dịch bất động sản.
• Rà soát hợp đồng kinh tế, tư vấn, xây dựng, mua sắm, dịch vụ và hợp tác với đối tác.
• Tư vấn, tham mưu các vấn đề pháp lý trong hoạt động đầu tư, kinh doanh và quản trị doanh nghiệp; nhận diện, đánh giá và đề xuất biện pháp kiểm soát rủi ro.
• Cập nhật quy định pháp luật mới; quản lý, lưu trữ hồ sơ pháp lý dự án và hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Luật, Bất động sản, Xây dựng, Quản lý dự án hoặc chuyên ngành liên quan.
• Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý dự án bất động sản, pháp lý đầu tư hoặc pháp chế doanh nghiệp có hoạt động đầu tư bất động sản.
• Có kinh nghiệm thực tế trong việc chuẩn bị, hoàn thiện và xử lý hồ sơ pháp lý dự án; ưu tiên ứng viên đã trực tiếp làm việc với cơ quan nhà nước.
• Nắm vững các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, kinh doanh bất động sản, nhà ở, xây dựng và doanh nghiệp.
• Có kỹ năng nghiên cứu, phân tích pháp lý; soạn thảo, rà soát hợp đồng và xử lý hồ sơ; có khả năng nhận diện rủi ro và đề xuất phương án xử lý.
• Có khả năng làm việc độc lập, phối hợp với các bộ phận và đối tác; cẩn trọng, chủ động, trách nhiệm và có tư duy kiểm soát rủi ro.