Giám đốc Thiết kế

Lãnh đạo toàn bộ công tác thiết kế kiến trúc – kỹ thuật – hạ tầng cho các dự án phát triển của Tập đoàn, từ giai đoạn ý tưởng – triển khai – bàn giao, đảm bảo sự đồng bộ – tối ưu – phù hợp định hướng thương mại, đồng thời kiểm soát chất lượng, tiến độ và chi phí thiết kế.

Nhiệm vụ 1: Chiến lược thiết kế và phát triển sản phẩm.

• Định hướng concept thiết kế tổng thể phù hợp với chiến lược thương hiệu, phân khúc sản phẩm và quy hoạch chung.
• Tham mưu lựa chọn phong cách thiết kế, đơn vị tư vấn thiết kế phù hợp từng loại hình sản phẩm (căn hộ, nghỉ dưỡng, shophouse...).
• Tham gia cùng Ban Đầu tư, Ban Kinh doanh trong phát triển dòng sản phẩm, đảm bảo khả năng thương mại hóa và thi công thực tế

Nhiệm vụ 2: Tổ chức – điều phối – giám sát quá trình thiết kế.

• Phân công, chỉ đạo và kiểm soát công việc của các phòng thiết kế bộ môn (kiến trúc, kết cấu, MEP, cảnh quan...).
• Phối hợp chặt chẽ với tư vấn thiết kế, nhà thầu, đơn vị quản lý dự án để kiểm tra – điều chỉnh – phê duyệt hồ sơ thiết kế theo từng giai đoạn.
• Quản lý tiến độ và chất lượng thiết kế, kiểm soát phát sinh, tránh xung đột giữa các bộ môn thiết kế.

Nhiệm vụ 3: Thẩm định và kiểm duyệt hồ sơ thiết kế.

• Phê duyệt hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật thi công và bản vẽ hoàn công.
• Kiểm tra tính pháp lý, tính khả thi thi công và chi phí xây dựng liên quan đến thiết kế.

Nhiệm vụ 4: Quản lý chi phí thiết kế và hiệu quả đầu tư.

• Kiểm soát chi phí thuê tư vấn, chi phí thiết kế và các hạng mục phát sinh.
• Đề xuất phương án tối ưu thiết kế nhằm tiết kiệm chi phí xây dựng và tăng giá trị đầu tư.
• Phối hợp với Ban QS và Đầu tư để điều chỉnh thiết kế nếu vượt ngân sách hoặc thiếu hiệu quả thương mại.

Nhiệm vụ 5: Phối hợp nội bộ và đối ngoại.

• Là đầu mối kỹ thuật với các Ban: Đầu tư, Pháp lý, Kinh doanh, Thi công để đảm bảo thiết kế đồng bộ.
• Làm việc với cơ quan quản lý nhà nước, tư vấn chuyên ngành, chuyên gia nước ngoài khi cần.

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kiến trúc, Quy hoạch, Kỹ thuật xây dựng.
• Tối thiểu 10 năm trong lĩnh vực thiết kế – phát triển dự án bất động sản; trong đó ít nhất 5 năm ở vị trí quản lý cao cấp.
• Có kinh nghiệm thực chiến với các dự án quy mô lớn (≥ 10 ha hoặc ≥ 500 sản phẩm), đa dạng loại hình (resort, nhà ở phức hợp, khu đô thị...).
• Đã từng làm việc với các đơn vị tư vấn quốc tế là lợi thế.
• Có hiểu biết tổng hợp về kiến trúc, kết cấu, MEP, hạ tầng kỹ thuật và khả năng phối hợp liên bộ môn.
• Nhạy bén với xu hướng kiến trúc – công nghệ mới (BIM, modular, smart building…).
• Kỹ năng lãnh đạo, điều phối đội ngũ kỹ thuật – tư vấn hiệu quả.
• Kỹ năng thuyết trình và bảo vệ phương án thiết kế trước Lãnh đạo cấp cao và cơ quan nhà nước.
• Tư duy hệ thống, khả năng ra quyết định nhanh và xử lý xung đột chuyên môn.
• Sáng tạo nhưng thực tế; kiên định về kỹ thuật nhưng linh hoạt về thương mại.