Kỹ Sư Thiết Kế MEP (Chủ đầu tư)

Mô tả Công việc

1. Quản lý thiết kế MEP

· Làm việc với tư vấn Tổng thầu thiết kế D&B, kiểm soát hồ sơ từ Ý tưởng → Thi công (Concept → IFC)

· Rà soát phân tích, đánh giá Hồ sơ thiết kế hệ thống Cơ - Điện – Nước – HVAC – PCCC – ELV – BMS.

· Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả vận hành, giảm CAPEX/OPEX, tự động hóa, tối ưu nhân lực vận hành.

· Kiểm soát chất lượng thiết kế cho khối Căn hộ, TTTM, tiện ích và tầng hầm.

· Xây dựng danh mục vật tư thiết bị hợp đồng Tổng thầu.

2. Điều phối liên bộ môn

· Phối hợp Kiến trúc – Kết cấu – Hạ tầng – Nội thất – Mặt dựng.

· Điều phối nội bộ các khối: Phát triển dự án, Kỹ thuật, đấu thầu, Vận hành, Tài chính.

· Giải quyết các vấn đề thiết kế liên quan đến Retail, F&B, siêu thị, logistics.

3. Chuyển đổi số & Smart Building

· Tích hợp hệ thống BMS/IBMS, EMS, Smart Metering, IoT quan trắc môi trường.

· Đảm bảo hệ thống MEP hỗ trợ số hoá vận hành (kết nối API/Protocol).

· Hỗ trợ chuẩn bị dữ liệu kỹ thuật cho Digital Twin.

4. Tiết kiệm năng lượng & Công trình xanh

· Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu suất năng lượng (chiller/VRF, EC Fan, VSD…).

· Tối ưu thông gió tầng hầm, chiếu sáng thông minh, thang máy tiết kiệm năng lượng.

· Áp dụng tiêu chuẩn LEED/WELL/LOTUS (nếu có).

· Kiểm soát hệ thống đo đếm năng lượng theo khu vực.

5. Quản lý BIM

· Phối hợp triển khai BEP, kiểm soát LOD 300–400.

· Rà soát xung đột (clash detection) trên mô hình BIM.

· Đảm bảo mô hình phục vụ bàn giao cho vận hành (COBie/Asset Data).

6. Hỗ trợ đấu thầu & thi công

· Phối hợp lập khối lượng BoQ, tiêu chuẩn mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu kỹ thuật.

· Rà soát shop-drawing, vật tư thiết bị nhà thầu.

Hỗ trợ giải quyết vấn đề kỹ thuật trong quá trình thi công.

Yêu Cầu Công Việc

1. Trình độ & kinh nghiệm

·         Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Điện, Cơ điện, HVAC, Cấp thoát nước, Tự động hóa.

·         3–5 năm kinh nghiệm MEP tại dự án cao tầng; ưu tiên dự án Mixed-use.

·         Có kinh nghiệm về BIM, BMS/IBMS, tiết kiệm năng lượng.

2. Kỹ năng

·         Thành thạo AutoCAD, (ưu tiên biết Revit/BIM, Navisworks).

·         Kỹ năng phân tích đánh giá kinh tế- kỹ thuật, tối ưu chi phí.

·         Khả năng điều phối liên ngành, làm việc với nhiều bộ phận.

·         Kỹ năng lập báo cáo & trình bày tốt.

3. Phẩm chất

·         Tư duy hệ thống – logic.

·         Chủ động, trách nhiệm cao.

·         Cẩn thận, tuân thủ, sẵn sàng đề xuất giải pháp kỹ thuật mới.