1. Khảo sát và tiếp nhận hồ sơ thiết kế
- Nhận và kiểm tra hồ sơ thiết kế từ đơn vị thuê ngoài/nội bộ
- Phối hợp cùng giám sát đi khảo sát mặt bằng thực tế
- Đối chiếu bản vẽ với hiện trạng để xác định phạm vi thi công
- Ghi nhận thông tin về kích thước, vật liệu, điều kiện thi công
2. Lập dự toán chi tiết
Bóc tách khối lượng theo bản vẽ và hiện trạng
- Lập dự toán vật liệu chi tiết (vật liệu- nhân công- hoàn thiện)
- Lấy báo giá thầu phụ khi cần
- Hoàn thiện file dự toán theo mẫu chuẩn của công ty
3. Phối hợp thẩm định chi phí
- Giải trình với CP về khối lượng, đơn giá, phạm vi
- Chỉnh sửa dự toán theo đề nghị thẩm định
- Cung cấp dữ liệu bổ sung khi CP yêu cầu
- Kiểm tra lại tính hợp lý trước khi trình trưởng phòng và GĐĐH duyệt
4. Kiểm soát phát sinh trong thi công
- Phối hợp với giám sát kiểm tra phát sinh thực tế
- Tính toán khối lượng phát sinh
- Cung cấp dữ liệu phát sinh để CP xem xét
5. Hỗ trợ quyết toán
- Đối chiếu dự toán với khối lượng thực tế
- Hỗ trợ CP và giám sát hoàn thiện hồ sơ quyết toán
- Cung cấp tài liệu liên quan đến khối lượng, vật tư, phát sinh
I. Trình độ chuyên môn:
Tốt nghiệp Đại học trở lên các ngành liên quan đến: xây dựng dân dụng; kiến trúc/nội thất, kinh tế xây dựng hoặc chuyên ngành tương đương về kỹ thuật
II. Kiến thức Ứng viên cần có kiến thức nền tàng về:
'1. Bản vẽ kỹ thuật:
- Đọc hiểu bản vẽ 2D (layout, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt)
- Hiểu bản vẽ chi tiết nội thất: tủ, kệ, quầy, vách panel
2. Vật liệu và kết cấu:
- Vật liệu gỗ công nghiệp: MFC, MFM, HDF, MDF, plywood,...
- Phụ kiện nội thất: tay nắm, bản lề, ray...
- Vật liệu hoàn thiện: Sơn nước, sơn PU, đá, inox,...
3. Định mức thi công:
- Nắm được định mức hao hụt vật tư
- Biết các phương án thi công phổ biến
- Hiểu được sự khác biệt bóc tách theo bản vẽ và bóc tách theo hiện trạng
4. Quy trình dự án đầu tư showroom, văn phòng:
- Hiểu mối liên kết: Thiết kế- Dự toán- CP (Hợp đồng và mua sắm)- Thi công - Quyết toán
III. Kinh nghiệm
1. Tối thiểu 1-2 năm kinh nghiệm trong công việc:
- Dự toán nội thất, nhà máy
- Bóc tách bản vẽ
- Thi công hoàn thiện
Hoặc kinh nghiệm ở vị trí tương đương tại công ty nội thất, xây dựng dân dụng.
2. Ưu tiên ứng viên từng làm dự toán boặc QS (Quantity Surveyor) cho showroom, văn phòng, cửa hàng bán lẻ
IV. Tố chất
'1. Cẩn thận, chính xác
2. Trung thực, minh bạch: tuyệt đối không phụ thuộc thầu phụ, không giấu khối lượng
3. Tư duy phản biện:
- Dám đặt câu hỏi khi khối lượng hoặc đơn giá không hợp lý
- Không chấp nhận bản vẽ là đúng nếu hiện trạng khác
4. Có tinh thần phối hợp: dự toán không làm việc một mình, phải phối hợp với giảm sát và thi công.
5. Chủ động hoàn thiện hồ sơ, đề xuất chi phí tối ưu. Chịu trách nhiệm về số liệu mình đưa ra
Các công việc tương tự
