Quản Lý Dự Án/ Project Manager

Mô tả Công việc

MỤC ĐÍCH

• Đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ: Lập kế hoạch tổng thể (phạm vi, tiến độ, nguồn lực); Theo dõi, kiểm soát và điều phối các hạng mục thi công để dự án không bị trễ hạn đã cam kết.
• Kiểm soát chi phí và ngân sách: Nhằm quản lý hiệu quả nguồn vốn đầu tư, hạn chế phát sinh chi phí không cần thiết, đảm bảo dự án nằm trong ngân sách được phê duyệt.
• Đảm bảo chất lượng công trình: Giám sát việc thi công theo đúng thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn xây dựng và yêu cầu của Công ty.
• Quản lý rủi ro và xử lý vấn đề phát sinh: Nhận diện sớm các rủi ro về kỹ thuật, pháp lý, nhân sự, vật tư…và đưa ra giải pháp kịp thời để giảm thiểu ảnh hưởng đến dự án.
• Điều phối và quản lý các bên liên quan: là đầu mối làm việc giữa Chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, nhà thầu, cơ quản quản lý nhà nước và các bên liên quan khác.
• Đảm bảo tuân thủ pháp luật và an toàn lao động: Giám sát việc tuân thủ các quy định Pháp luật về xây dựng, môi trường, an toàn- vệ sinh Lao động tại công trường.

TRÁCH NHIỆM – NHIỆM VỤ

• Kiểm tra và đánh giá tiến độ thi công của Nhà thầu và giám sát tiến độ thi công tại công trường
• Có khả năng kiểm soát và quản lý chi phí xây dựng dự án.
• Quản lý các nhà tư vấn khác, quản lý mua sắm, quản lý đấu thầu
• Kiểm tra xác nhận của Kỹ sư hiện trường đối với các yêu cầu thanh toán tạm ứng của Nhà thầu và phối hợp với Kỹ sư Dự toán để chuẩn bị chứng nhận thanh toán.
• Kiểm tra xác nhận của kỹ sư hiện trường đối với việc Nhà thầu nộp vật liệu và bản vẽ xưởng.
• Xem xét và nhận xét về các yêu cầu thay đổi của Nhà thầu và phối hợp với Kỹ sư Dự toán
• Tham dự các cuộc họp tiến độ với Nhà thầu/Chủ đầu tư, cũng như các cuộc họp thường xuyên tại công trường và các cuộc họp kỹ thuật, họp đột xuất khác theo yêu cầu hợp lý của Nhà thầu.
• Các nhiệm vụ khác do Ban Giám đốc và Giám đốc Dự án giao

KHẢ NĂNG PHÁT TRIỂN TRONG SỰ NGHIỆP

• Giám đốc Dự án hoặc các vị trí khác trong Công ty tùy theo năng lực của NV và định hướng của Công ty.

ĐIỀU KIỆN – CHẾ ĐỘ LÀM VIỆC

• Toàn thời gian cố định.
• Từ thứ 2 đến thứ 6 (Sáng từ 8:00 – 12:00 trưa, Chiều từ 12:30 – 5:00).
• Đươc hỗ trợ cơm trưa.
• Được khám sức khỏe định kỳ theo quy định của Công ty.
• Hưởng lương tháng 13 và các chế độ thưởng khác theo quy định của Công ty.
• Được tham gia các hoạt động, các chương trình đào tạo theo quy chế của Công ty.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

JOB PURPOSE

• Ensure the project is completed on schedule: Develop a master plan (scope, timeline, resources); Monitor, control, and coordinate construction items so that the project does not miss the committed deadline.
• Control costs and budget: To effectively manage investment capital, limit unnecessary expenses, and ensure the project stays within the approved budget.
• Ensure construction quality: Supervise construction according to the design, technical standards, construction regulations, and Company requirements.
• Manage risks and handle arising issues: Early identification of risks related to technical, legal, personnel, materials... and provide timely solutions to minimize impact on the project.
• Coordinate and manage stakeholders: Act as the focal point between the Investor, design consultant, contractor, government management agencies, and other relevant parties.
• Ensure compliance with laws and labor safety: Supervise compliance with legal regulations on construction, environment, and occupational safety and hygiene at the construction site.

DUTIES & RESPONSIBILITIES

• Check and comment on Contractor’s construction programmes and monitor contractor’s site progress.
• Able to control and manage the project construction cost.
• Managing all design consultants, procurement and tenders. or higher education in relevant subjects
• Check the site engineer verification of Contractor’s interim payment claims and liaise with the
• Quantity Surveyor for preparation of payment certificates.
• Check the site engineer verification of Contractor’s material and shop drawing submission.
• Review and comment on any variation claims by contractors and liaise with the Quantity Surveyor.
• Attend Contractor/Client progress meetings, as well as regular site meetings and other technical and ad hoc meetings which the contractors may reasonably request.
• Other tasks as assigned by BOD and Project Director.

CAREER PATH

• Project Director or other positions in the Company depending on the employee's capabilities and the Company's orientation.

WORKING CONDITIONS

• Full time.
• 8:00 AM – 12:00 PM and 12:30 PM – 5:00 PM (Monday to Friday).
• Lunch at Company.
• Annual health check as regulated by Law.
• 13th month salary and other benefits as Company’s policy.
• Opportunities to participate in Company’s activities and training courses.

Yêu Cầu Công Việc

​BẰNG CẤP – YÊU CẦU

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kỹ thuật Xây dựng Dân dụng hoặc Kết cấu, Kiến trúc, Quản lý Dự án hoặc các chuyên ngành liên quan.
• Chứng chỉ giám sát công trình, chứng chỉ PMP
• Giao tiếp tiếng Anh giao tiếp tốt
• Thành thạo MS Office, Excel và Autocad
• Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm ở vị trí tương tự trong Quản lý Dự án
• Có khả năng giao tiếp với các cơ quan chức năng
• Có khả năng giao tiếp, kiểm soát và quản lý các tư vấn viên khác nhau.
• Có khả năng kiểm soát và quản lý kỹ sư công trình
• Có khả năng quản lý nhiều dự án hiệu quả trong môi trường làm việc nhanh
• Linh hoạt với kỹ năng lập kế hoạch và tổ chức tốt
• Kỹ năng giao tiếp và quan hệ cá nhân tốt
• Kỹ năng giao tiếp và quan hệ cá nhân tốt
• Chủ động
• Kỹ năng lập kế hoạch và phân tích xuất sắc
• Kỹ năng quản lý thời gian và ưu tiên công việc hiệu quả
• Linh hoạt, nhanh nhẹn, hiệu quả và có thể làm việc độc lập

QUYỀN

• Yêu cầu các bộ phận thực hiện đúng theo các kế hoạch, chương trình thương hiệu đã được duyệt.
• Đề xuất khen thưởng, kỷ luật, tăng lương, sắp xếp ca làm việc đối với nhân viên thuộc quyền.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

QUALIFICATIONS

• Graduated from University with a discipline in either Civil or Structural Engineering, Architecture or Project Management.
• Certificate of site supervision, Certificate of PMP
• Good English communication skills
• Proficient in MS Office, excel and Autocad
• At least 10 years in similar capacity in Project Management.
• Ability to communicate with the Authorities
• Ability to communicate, control and management of various consultant.
• Ability to control and management of the site engineer.
• Ability to manage multiple projects efficiently in fast pace environment
• Resourceful with strong planning and organization skills
• Strong communication & interpersonal skills
• Strong communication & interpersonal skills
• Proactive
• Excellent planning and analytical skills
• Effective time management & prioritization skills
• Resourceful, fast and efficient and able to work independently

RIGHTS

• Able to request other departments to implement their jobs according to the approved marketing program.
• Empowered to recommend incentives, discipline, promotions and schedule duties roster for employees.