Giám đốc Leasing (cho thuê)

Mô tả Công việc

Xây dựng định hướng và mô hình kinh doanh.

1. Tham mưu cho Ban Lãnh Đạo về mô hình kinh doanh thuê và cho thuê khu phố thương mại, bất động sản của Tập Đoàn, khách hàng.

2. Nghiên cứu, phân tích, đánh giá để đề xuất phương án và mô hình kinh doanh cho thuê tổng thể theo từng giai đoạn.

3. Nghiên cứu thị trường, xây dựng phương án quy hoạch nhóm ngành hàng, dịch vụ, quảng cáo.

4. Xây dựng nguồn dữ liệu về các thương hiệu bán lẻ, dịch vụ phù hợp và quan tâm thuê với các Bất động sản (BĐS) cho thuê của Tập Đoàn.

5. Xây dựng và triển khai kế hoạch kinh doanh cho thuê theo năm/quý/tháng.

6. Đề xuất chính sách thuê, điều chỉnh, bổ sung, thay thế chính sách thuê và các phương án hỗ trợ căn cứ vào tình hình kinh doanh thực tế và những thay đổi trong chiến lược, mục tiêu kinh doanh.

7. Đề xuất kế hoạch marketing, quảng bá cho sản phẩm BĐS cho thuê của Tập Đoàn và khách hàng.

8. Xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu đối tác, khách hàng, hợp đồng và khách mua hàng.

9. Thực hiện báo cáo tuần/tháng/quý/năm về kết quả hoạt động kinh doanh cho thuê kèm theo các đánh giá, phân tích, đề xuất giải pháp cụ thể.

Thực hiện chiến lược phát triển kinh doanh

10. Triển khai chiến lược, Kế hoạch kinh doanh cho thuê đã được phê duyệt.

11. Xây dựng hệ thống đại lý môi giới cho thuê.

12. Chào thuê/ đàm phán với khách hàng/ khách thuê về chính sách thuê và hợp đồng thuế.

13. Định kỳ đánh giá hiệu quả kinh doanh và có những đề xuất điều chỉnh quy hoạch và chính sách thuê phù hợp.

14. Căn cứ tình hình hoạt động kinh doanh của khách hàng/ khách thuê để thúc đẩy các sự kiện quảng bá, truyền thông, hoạt náo để thu hút khách mua sắm đến với các BĐS cho thuê.

15. Đề xuất phát triển nguồn hàng cho thuê theo chủ trương của ban lãnh đạo để tăng lợi nhuận cho Tập đoàn.

Quản trị và giám sát hoạt động kinh doanh

16. Kiểm soát các hoạt động kinh doanh hàng hóa, dịch vụ của khách hàng và khách thuê theo đúng cam kết của Hợp đồng.

17. Phối hợp với Ban Quản lý dự án và các bên liên quan kiểm soát tiến độ thi công để đảm bảo tiến độ khai trương đúng thời hạn và tình hình kinh doanh của khách thuê đảm bảo không xảy ra nợ xấu đồng thời có phương án hỗ trợ thúc đẩy doanh thu kịp thời cũng như có dự phòng thay thế khách thuê không hiệu quả.

18. Đề xuất kế hoạch marketing, quảng bá, hợp tác chia sẻ nguồn dữ liệu khách hàng để thúc đẩy doanh thu cho khách thuê tại khu phố thương mại.

19. Quản trị, theo dõi doanh thu theo các chỉ tiêu doanh số được giao.

20. Theo dõi chặt chẽ nguồn doanh thu theo đúng kế hoạch kinh doanh.

Khác

21. Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp trên.