NHÂN VIÊN BÓC TÁCH KHỐI LƯỢNG VÀ LẬP DỰ TOÁN

Số lượng và nơi làm việc: 01 nhân sự tại Việt Nam

Loại công trình: Nhà ở dân dụng tại Mỹ, ưu tiên nhà khung gỗ và villa

• Hỗ trợ quản lý dự án bóc tách khối lượng, lập và cập nhật dự toán; kiểm tra báo giá để phục vụ lựa chọn nhà thầu cũng như phục vụ trong quá trình triển khai thi công và kiểm soát ngân sách.
• Hồ sơ bàn giao cần có căn cứ rõ ràng, dễ kiểm tra và hoàn thành đúng thời hạn thống nhất.

Chức năng và nhiệm vụ:

Bóc tách khối lượng:

• Đọc bản vẽ, kiểm tra phiên bản và làm rõ thông tin thiếu.
• Bóc tách móng, bê tông, khung gỗ, mái, tường, cửa, hoàn thiện theo phân công; phần cơ điện theo phạm vi thống nhất.
• Ghi cách tính, đơn vị, nguồn bản vẽ; phân biệt khối lượng thiết kế và mua sắm có hao hụt.

Lập và cập nhật dự toán:

• Lập dự toán chi tiết và tổng hợp từ khối lượng và dữ liệu giá phù hợp dự án tại Mỹ.
• Tổng hợp vật tư, nhân công, thiết bị; ghi nguồn và ngày báo giá, khoản loại trừ, tạm tính và dự phòng.
• Cập nhật chênh lệch khi bản vẽ, vật liệu hoặc phạm vi thay đổi.

Hỗ trợ báo giá và nhà thầu:

• Chuẩn bị phạm vi và yêu cầu báo giá.
• So sánh cùng phạm vi, chỉ ra phần thiếu và điều kiện chào giá.
• Tổng hợp nội dung để quản lý trao đổi với nhà thầu tại Mỹ; hỗ trợ làm rõ báo giá và đề xuất lựa chọn theo phân công.

Báo cáo và quản lý hồ sơ:

• Cập nhật tiến độ, vấn đề cần quyết định và rủi ro vượt ngân sách.
• Tham gia họp theo lịch thống nhất; lưu trữ bản vẽ, khối lượng, dự toán và báo giá theo tên và phiên bản rõ ràng.

Tiêu chí đánh giá công việc:

• Đánh giá theo mức độ đầy đủ và chính xác của khối lượng; khả năng kiểm tra lại căn cứ tính toán; tiến độ bàn giao; chất lượng so sánh báo giá và việc cập nhật thay đổi ngân sách. Chỉ tiêu cụ thể được thống nhất khi giao từng dự án, phù hợp mức độ hoàn thiện của hồ sơ.
• Điều kiện làm việc và quyền hạn

+ Giai đoạn đào tạo ban đầu kéo dài 3-4 tuần, làm việc trực tuyến theo giờ Mỹ. Khung giờ cụ thể được thống nhất trước khi bắt đầu; cần máy tính và kết nối internet phù hợp.

+ Sau giai đoạn đào tạo, làm việc toàn thời gian theo giờ Việt Nam; tiếp nhận nhiệm vụ, bàn giao kết quả và cập nhật tiến độ theo kế hoạch của quản lý.

+ Được đề nghị cung cấp hồ sơ, đơn giá và làm rõ phạm vi. Dự toán, lựa chọn nhà thầu và mọi cam kết chi phí phải được người có thẩm quyền phê duyệt; trao đổi và thương lượng theo phân công.

+ Mức lương, hình thức hợp tác, chế độ và công cụ được hỗ trợ sẽ thỏa thuận theo năng lực và phạm vi công việc.

• Trình độ và chuyên ngành: Tốt nghiệp đại học ngành Xây dựng dân dụng, Kỹ thuật xây dựng, Kinh tế xây dựng hoặc chuyên ngành phù hợp.
• Trường đào tạo: Mở cho ứng viên từ các trường thuộc nhóm Xây dựng, Bách khoa, Kiến trúc, Giao thông vận tải, Thủy lợi và các trường khác có ngành phù hợp. Ưu tiên năng lực thực tế và sản phẩm đã thực hiện.
• Kinh nghiệm chuyên môn: Có kinh nghiệm bóc tách khối lượng và lập dự toán công trình dân dụng. Ưu tiên đã làm dự án Mỹ hoặc nhà khung gỗ.
• Tiếng Anh: Đọc hiểu cơ bản thuật ngữ và ghi chú trên bản vẽ tiếng Anh; có thể sử dụng công cụ dịch khi cần. Khả năng giao tiếp tiếng Anh là lợi thế.
• Công cụ và kỹ thuật: Sử dụng tốt Excel; đọc bản vẽ AutoCAD và PDF. Ưu tiên biết vẽ 3D để thực hiện tính toán, đo vẽ bản vẽ phức tạp; có khả năng học cách dùng đơn vị đo của Mỹ.
• Kỹ năng làm việc: Biết kiểm tra số liệu, phân tích và so sánh báo giá; sắp xếp công việc, quản lý thời hạn, phối hợp và báo cáo rõ ràng.
• Thái độ và phẩm chất: Cẩn thận, trung thực, có trách nhiệm và chủ động học hỏi. Hỏi rõ khi thiếu dữ liệu; bảo mật bản vẽ, báo giá và ngân sách.

Lịch làm việc: Đào tạo trực tuyến 2-4 tuần theo giờ Mỹ; sau đào tạo làm việc toàn thời gian theo giờ Việt Nam