Leasing Executive (Nhân viên Kinh doanh cho thuê sàn văn phòng/Coworking)

Mô tả Công việc

1. Bán hàng/ Sales

• Attract and retain tenants, ensuring occupancy rates for rental products/offices are achieved within a reasonable timeframe. Specifically, this includes:/ Thu hút và duy trì khách thuê, đảm bảo tỉ lệ lấp đầy cho các sản phẩm/ văn phòng cho thuê trong thời gian hợp lý. Cụ thể như:
• Identify and engage potential tenants, advise, present, and guide them through office tours/T ìm kiếm và tiếp cận khách thuê tiềm năng, tư vấn, trình bày và hướng dẫn tham quan văn phòng.
• Manage contracts and ensure smooth transitions from signing to operational readiness/ Quản lý hợp đồng, đảm bảo quá trình chuyển giao từ ký kết đến bàn giao đi vào hoạt động suôn sẻ.
• Develop Strictly adhere to the company’s leasing policies and strategies/ uân thủ nghiêm túc các chính sách và chiến lược cho thuê của công ty.

2. Dịch vụ khách hàng/ Customer service

• Collaborate with the Head of Operations to ensure the workspace is always comfortable and efficient/ Phối hợp với trưởng bộ phận vận hành, đảm bảo không gian làm việc luôn thoải mái và hiệu quả.
• Support event activities, manage customer requests and issues, and enhance community engagement./ Hỗ trợ các hoạt động sự kiện, quản lý các yêu cầu và vấn đề của khách hàng, giúp tăng cường sự gắn kết trong cộng đồng.
• Perform administrative tasks and provide daily operational support for the building./Thực hiện các công việc hành chính và hỗ trợ vận hành hàng ngày của tòa nhà.

3. And other tasks that support the business goals of the leasing department, such as/ Và các công việc khác phục vụ mục tiêu kinh doanh của bộ phận leasing, như:

Planning and Strategy/ Lập kế hoạch và chiến lược

• Collaborate with management to develop plans for prospecting potential tenants and implementing effective strategies.
• Phối hợp với quản lý để xây dựng kế hoạch tìm kiếm khách hàng tiềm năng và triển khai các chiến lược hiệu quả.

Market Analysis/ Phân tích thị trường

• Coordinate with management and contribute market analysis insights to improve tenant quality and expand the customer portfolio.
• Phối hợp với quản lý, đóng góp ý kiến phân tích thị trường để cải thiện chất lượng khách thuê và mở rộng danh mục khách hàng.

Work location: The leasing staff will work at one of Serepok's buildings (main location) and may be required to work at another building (from the three listed) based on work requirements.

• Location 1: Serepok building, 56 Nguyen Dinh Chieu St., Da Kao Ward, District 1, HCMC; or
• Location 2: Serepok Turtle Lake Building, No. 2 Bis, International Square St. (đường Công Trường Quốc Tế), Vo Thi Sau Ward, Ward 13, District 3; or
• Location 3: Serepok, building no. 175 Phan Chu Trinh, Ward 13, Binh Thanh District

Yêu Cầu Công Việc

• Education: Bachelor's degree/ Trình độ: Đại học trở lên
• Marketing, Business Administration, or related fields/ CN: Marketing, QTKD, hoặc ngành liên quan vị trí ứng tuyển
• Experience: At least 1 year of experience is required, with a preference for candidates who have worked in the office rental industry, particularly in coworking spaces./ Kinh nghiệm ít nhất 1 năm làm việc, ưu tiên ứng viên đã làm việc trong ngành cho thuê văn phòng, đặc biệt là văn phòng chia sẻ
• Skills: Good communication skills and the ability to negotiate contracts with potential clients./ Giao tiếp tốt, có khả năng đàm phán tốt với khách hàng tiềm năng
• Language: English speaking - writing (TOEIC/ IELTS/ TOEFL certifications or equivalent are preferred) / Khả năng tiếng anh lưu loát
• Conversant with Microsoft Office, Internet & E-mail;/ Thành thạo Microsoft Office, Internet và E-mail
• Able to work independently under pressure, be responsive to clients/ Có khả năng chịu được áp lực công việc, phản hồi kịp thời đến khách hàng
• Be active & self-motivated and work well with colleagues/ Chủ động và kết nối làm việc tốt với các đồng nghiệp
• Thưởng các ngày lễ/ tết/ sinh nhật, hiếu hỉ, hiệu quả công việc/ Bonuses for holidays/New Year/birthdays, funerals, work efficiency
• BHXH theo quy định hiện hành/ Social insurance according to current regulations
• Khám sức khỏe, du lịch hàng năm/ Health check-up, annual travel
• Môi trường làm việc vui vẻ, năng động, chuyên nghiệp/ Fun, dynamic, professional working environment