Construction Manager (Quản lý thi công)

Project delivery and programme (Quản lý dự án và tiến độ)

• Plan, sequence and manage all site works from site possession to handover and defects liability period. / Lập kế hoạch, sắp xếp trình tự và quản lý toàn bộ công tác tại công trường, từ giai đoạn tiếp nhận mặt bằng đến khi bàn giao và kết thúc thời hạn bảo hành.
• Prepare, monitor and update the construction programme; identify delays early and put recovery plans in place. / Lập, theo dõi và cập nhật tiến độ thi công; sớm phát hiện các nguy cơ chậm trễ và triển khai phương án khắc phục.
• Run site coordination meetings and report progress weekly to the Project Director and client team./ Điều hành các cuộc họp phối hợp tại công trường và báo cáo tiến độ hàng tuần cho Giám đốc Dự án cùng đại diện chủ đầu tư.
• Manage building management requirements, including work permits, after-hours works and loading access./ Quản lý các yêu cầu về vận hành công trình, bao gồm giấy phép thi công, công việc ngoài giờ hành chính và việc ra vào của phương tiện vận chuyển/bốc dỡ hàng hóa.

Team and subcontractor management (Quản lý đội ngũ và nhà thầu phụ)

• Lead Site Managers, Site Engineers and Foremen; allocate resources across trades and projects / Chỉ đạo các Quản lý công trường, Kỹ sư công trường và Quản đốc; phân bổ nguồn lực cho các hạng mục thi công và dự án.
• Coordinate subcontractors and suppliers for carpentry, ceilings, partitions, flooring, joinery, MEP and specialist works/ Điều phối các nhà thầu phụ và nhà cung cấp cho các hạng mục: mộc, trần, vách ngăn, sàn, đồ gỗ nội thất, hệ thống cơ điện (MEP) và các hạng mục chuyên biệt.
• Review subcontractor method statements, shop drawings and material submittals before issue to consultants/ Xem xét biện pháp thi công, bản vẽ chi tiết thi công (shop drawing) và hồ sơ trình duyệt vật liệu của nhà thầu phụ trước khi trình cho đơn vị tư vấn.

Quality (Chất lượng)

• Implement the project quality plan, inspection and test plans and hold-point inspections./Triển khai kế hoạch quản lý chất lượng dự án, kế hoạch kiểm tra - thử nghiệm và thực hiện kiểm tra tại các điểm dừng kỹ thuật (hold-points).
• Check workmanship against drawings, specifications and brand or client standards./Kiểm tra chất lượng thi công, đối chiếu với bản vẽ, thông số kỹ thuật và các tiêu chuẩn của thương hiệu hoặc khách hàng.
• Drive snagging, defect rectification, testing and commissioning, and handover documentation (as-builts, O&M manuals)./ Thúc đẩy công tác rà soát lỗi (snagging), khắc phục khiếm khuyết, thử nghiệm, vận hành thử và hoàn thiện hồ sơ bàn giao (bản vẽ hoàn công, tài liệu vận hành và bảo trì).

Health, safety and environment (Sức khỏe, An toàn và Môi trường (HSE))

• Enforce site HSE rules, risk assessments and permit-to-work systems in line with Vietnamese regulations and client requirements./Thực thi các quy định HSE tại công trường, quy trình đánh giá rủi ro và hệ thống cấp phép làm việc, đảm bảo tuân thủ các quy định của Việt Nam cũng như yêu cầu của khách hàng.
• Lead toolbox talks, site inspections and incident investigations; keep zero-harm as the site standard./Chủ trì các buổi phổ biến an toàn đầu ca (toolbox talks), công tác kiểm tra hiện trường và điều tra sự cố; duy trì tiêu chuẩn "không gây hại" (zero-harm) tại công trường.

Commercial and cost control (Kiểm soát chi phí và các vấn đề thương mại)

• Work with the Quantity Surveyor to control site costs, track variations and support monthly valuations./ Phối hợp với Kỹ sư Dự toán (Quantity Surveyor) để kiểm soát chi phí tại công trường, theo dõi các hạng mục phát sinh và hỗ trợ công tác định giá hàng tháng.
• Identify and record site instructions, changes and delays that affect cost or time./ Xác định và ghi nhận các chỉ thị tại công trường, các thay đổi và sự chậm trễ có ảnh hưởng đến chi phí hoặc tiến độ.

Client and stakeholder management (Quản lý khách hàng và các bên liên quan)

• Act as the senior site contact for the client, project manager, design consultants and landlord./ Đóng vai trò là đầu mối liên hệ cấp cao tại công trường cho khách hàng, quản lý dự án, các đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư.
• Resolve site issues and design clashes quickly, escalating to the Project Director when needed. / Giải quyết nhanh chóng các vấn đề tại công trường và các xung đột về thiết kế; báo cáo lên Giám đốc Dự án khi cần thiết.

Essential

• University degree in Construction Management, Civil Engineering, Architecture, Interior Design, MEP Engineering or a related field./ Bằng đại học chuyên ngành Quản lý Xây dựng, Kỹ thuật Xây dựng Dân dụng, Kiến trúc, Thiết kế Nội thất, Kỹ thuật Cơ điện hoặc các ngành liên quan.
• At least 8 years of relevant experience in interior fit-out or building construction, including site leadership roles./ Ít nhất 8 năm kinh nghiệm liên quan đến thi công nội thất hoặc xây dựng công trình, bao gồm cả các vai trò lãnh đạo công trường.
• Proven delivery of office, retail or hospitality fit-out projects for multinational clients or international brands./Kinh nghiệm thực hiện các dự án thi công nội thất văn phòng, bán lẻ hoặc khách sạn cho các khách hàng đa quốc gia hoặc thương hiệu quốc tế.
• Strong knowledge of fit-out trades, MEP coordination and building management procedures in Vietnam./Kiến thức vững chắc về các hạng mục thi công nội thất, phối hợp cơ điện và các quy trình quản lý xây dựng tại Việt Nam.
• Sound working knowledge of Vietnamese construction and fire safety regulations and site HSE practice./ Kiến thức chuyên sâu về các quy định an toàn xây dựng và phòng cháy chữa cháy của Việt Nam cũng như thực tiễn an toàn lao động tại công trường.
• Able to read and coordinate architectural, interior and MEP drawings./Có khả năng đọc và phối hợp bản vẽ kiến ​​trúc, nội thất và cơ điện.

Preferred

• Experience with a general contractor or design-and-build fit-out firm./Có kinh nghiệm làm việc với nhà thầu chính hoặc công ty chuyên về thiết kế và thi công hoàn thiện nội thất.
• Familiarity with international standards and brand guidelines (e.g. corporate workplace or retail standards)./ Am hiểu các tiêu chuẩn quốc tế và quy định về nhận diện thương hiệu (ví dụ: tiêu chuẩn văn phòng doanh nghiệp hoặc không gian bán lẻ).
• Proficiency in MS Project, AutoCAD and MS Office./ Thành thạo MS Project, AutoCAD và MS Office./ Thành thạo MS Project, AutoCAD và MS Office.
• Personal attributes. / Phẩm chất cá nhân.
• Calm, decisive leader who keeps sites organised under tight programmes./ Là người lãnh đạo điềm tĩnh, quyết đoán, có khả năng duy trì sự ngăn nắp, trật tự tại công trường ngay cả khi chịu áp lực về tiến độ gấp rút.
• Clear communicator with clients, consultants and trades./ Có khả năng giao tiếp rõ ràng, hiệu quả với khách hàng, đơn vị tư vấn và các nhà thầu phụ/đội ngũ thi công.
• Hands-on and detail-oriented, with high standards for quality and safety./ Có phong cách làm việc sâu sát thực tế, chú trọng chi tiết và luôn đặt ra tiêu chuẩn cao về chất lượng cũng như an toàn.

Quyền lợi:

• Lương khởi điểm: 30,000,000 VND/tháng (Gross)
• Thanh toán lương ngày cuối tháng (không nợ lương)
• Thời gian làm việc: Thứ 2 – Thứ 7 
• Thử việc 100% lương, ký hợp đồng chính thức sau 2 tháng thử việc.
• Ngày phép: 12 ngày phép năm, 5 ngày phép nghỉ ốm, 1 ngày phép nghỉ sinh nhật
• Có cơ hội làm việc với những CĐT nước ngoài lớn UNIQLO, CHANEL, LOREAL,…
• Môi trường làm việc FDI, năng động, có nhiều cơ hội học hỏi
• Có cơ hội đi đào tạo, làm việc tại công ty mẹ có trụ sở tại Singapore.