FM Supervisor

MÔ TẢ CÔNG VIỆC:

• Thực hiện kiểm tra định kỳ (checklist) toàn bộ hệ thống kỹ thuật: PCCC, điện, nước, HVAC (điều hòa – thông gió), thang máy, chiếu sáng… đảm bảo vận hành an toàn, ổn định.
• Quản lý và phân công công việc cho đội ngũ FM Staff; đảm bảo hệ thống vận hành an toàn, hiệu quả.
• Ghi chép đầy đủ các hoạt động vận hành, kiểm tra vào nhật ký vận hành (Logbook) hằng ngày.
• Vận hành, giám sát và đảm bảo các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà hoạt động liên tục, hiệu quả.
• Tiếp nhận và xử lý các yêu cầu sửa chữa, bảo trì thiết bị theo phân công.
• Giám sát nhà thầu/đơn vị bên ngoài trong các công tác sửa chữa, bảo trì và theo dõi tiến độ thực hiện.
• Theo dõi, thực hiện bảo trì định kỳ hệ thống, thiết bị theo kế hoạch được phê duyệt.
• Kiểm tra và bảo trì các hạng mục liên quan đến khu vực thuê (trần, tường, hệ thống kỹ thuật, grease trap, v.v.).
• Phối hợp xử lý sự cố, đặc biệt là các tình huống khẩn cấp như báo cháy, đảm bảo tuân thủ quy trình và quy định an toàn.
• Phát hiện và báo cáo kịp thời các rủi ro, nguy cơ mất an toàn hoặc sự cố có thể xảy ra cho Chief Engineer/Quản lý trực tiếp.
• Đảm bảo khu vực làm việc, khu vực kỹ thuật và kho vật tư luôn an toàn, sạch sẽ, gọn gàng.
• Phản hồi nhanh chóng các yêu cầu của khách hàng/cư dân/khách thuê, đảm bảo chất lượng dịch vụ.
• Thực hiện công việc một cách cẩn thận, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến khách hàng/khách thuê.
• Đọc và hiểu bản vẽ kỹ thuật phục vụ công tác vận hành, sửa chữa.
• Thực hiện báo cáo định kỳ và đột xuất theo yêu cầu; hoàn thành các nhiệm vụ khác theo phân công của cấp trên

YÊU CẦU:

·       Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học chuyên ngành Điện, Điện lạnh, Cơ khí hoặc lĩnh vực liên quan.

·       Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm vận hành kỹ thuật tòa nhà (điện, nước, HVAC, PCCC, hệ thống cơ điện,…), trong đó có kinh nghiệm quản lý/giám sát đội ngũ kỹ thuật.

·       Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại chung cư, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại (shopping mall).

·       Có kiến thức về vận hành, bảo trì và quy trình xử lý sự cố kỹ thuật.

·       Biết sử dụng AutoCAD là một lợi thế.

·       Ưu tiên có chứng chỉ/bằng cấp liên quan đến Facility Management (F/M), điện, điện lạnh, cơ điện.

·       Có ý thức cao về an toàn lao động và tuân thủ quy trình.

·       Cẩn thận, trách nhiệm, chủ động trong công việc.

·       Có khả năng làm việc theo ca (nếu cần).

·       Có thể giao tiếp tiếng Anh là 1 lợi thế

QUYỀN LỢI:

·       Cơ hội tham dự triển lãm, nghiên cứu ở nước ngoài, du lịch Hàn Quốc (dành cho nhân viên ưu tú)

·        Đóng BHXH full lương

·        Quầy café – trà – nước ngọt miễn phí tại văn phòng

·        Ưu đãi giảm giá toàn bộ sản phẩm COBI GROUP

·        Hỗ trợ học phí ngoại ngữ: 50%/hóa đơn/tháng (tối đa 1.000.000đ)

·        Hỗ trợ học phí cho con nhỏ: Con từ 3 tuổi trở lên: 500.000đ/con. Tối đa 2 con/1 NLĐ

·       Công tác trong & ngoài nước: Công ty chi trả toàn bộ chi phí phát sinh. Hỗ trợ thêm phụ cấp công tác/ngày

·       Tăng ca theo Luật Lao động

·        Khám sức khỏe định kỳ hằng năm

·        Review lương 1 năm/lần, lương tháng 13

·        Trợ cấp thâm niên: +300.000đ/năm (sau mỗi 12 tháng làm việc)

·        12 ngày phép/năm

·        Tham gia Công đoàn ngay khi ký HĐLĐ chính thức & được hưởng đầy đủ chế độ lễ, sinh nhật, phúc lợi theo quy chế Công đoàn