Chuyên viên Kế hoạch -Tài chính (Chủ đầu tư BĐS)

Mô tả Công việc

Hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra và đôn đốc việc thực hiện kế hoạch tài chính

- Trực tiếp theo dõi việc triển khai kế hoạch tài chính tới các phòng ban và ĐVTV

- Tiến hành phân tích mức độ thực hiện giữa dự báo, ngân sách với tình hình tài chính thực tế

- Kiểm tra, phát hiện các vấn đề trong quá trình thực hiện kế hoạch tài chính; báo cáo Ban TGĐ tìm hướng xử lý

Hỗ trợ kiểm soát ngân sách cho công ty và các đơn vị thành viên,

- Lập kế hoạch dự phòng ngân quỹ theo những hình thức phù hợp nhằm đáp ứng nhu cầu tài chính đột xuất

- Tổng hợp dự trù ngân sách từ các ĐVTV; kiểm tra, đối chiếu với dữ liệu hằng năm và đưa ra ý kiến tham mưu

Lập các báo cáo phân tích tài chính, quản trị để đánh giá hiệu quả hoạt động hoặc theo yêu cầu thực tế để hỗ trợ BLĐ ra quyết định

- Kiểm soát chất lượng hệ thống thông tin dữ liệu báo cáo liên quan đến Tài chính

- Lập các báo cáo phân tích tài chính, quản trị theo yêu cầu TGĐ

- Tổng hợp, kiểm tra, phân tích báo cáo quản trị, báo cáo đánh giá tình hình kinh doanh, tài chính định kì

Thẩm định và đánh giá các chỉ số hiệu quả, tính khả thi của dự án đầu tư (FS)

- Lập mô hình phân tích hiệu quả đầu tư (dòng tiền, doanh thu, lợi nhuận cho từng dự án)

- Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án (FS) phục vụ phương án đầu tư, kế hoạch huy động nguồn vốn và tham mưu cho Ban TGĐ

Các nhiệm vụ khác

- Tập hợp các hồ sơ dự án (pháp lý, quy hoạch thiết kế, dự toán, thuyết minh dự án…) theo yêu cầu TGĐ

- Thực hiện các công việc phát sinh theo yêu cầu của cấp trên

Yêu Cầu Công Việc

-         Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Kế toán, Kiểm toán, Ngân hàng hoặc các chuyên ngành liên quan

-         Có ít nhất 05 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương

-         Mạnh kế hoạch và lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi FS dự án

-         Ưu tiên ứng viên có các chứng chỉ quốc tế nâng cao về quản trị tài chính (CFA, ACCA…)

-         Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản, bất động sản cho thuê

-         Có khả năng làm việc với số liệu tư duy, phân tích, lập mô hình tài chính và báo cáo

-         Thông thạo các chỉ số tài chính, phân tích tài chính của các doanh nghiệp

-         Am hiểu tình hình thực tế kinh doanh, các đặc thù ngành nghề ảnh hưởng đến việc thiết lập các mô hình tài chính của công ty

-         Biết sử dụng các phần mềm về phân tích tài chính

-         Nắm vững Luật doanh nghiệp, quy định của pháp luật trong lĩnh vực tài chính, kiểm toán

-         Có kỹ năng xử lý tình huống, phối hợp với các phòng ban giải quyết vấn đề phát sinh

-         Kỹ năng giao tiếp, thương thảo tốt

-         Kỹ năng làm việc độc lập và làm việc nhóm, giải quyết vấn đề dưới áp lực cao