Trưởng Phòng Định Giá

Mô tả Công việc

1. Quản lý hoạt động định giá:

- Xây dựng chiến lược định giá và quản lý tài sản nhằm hỗ trợ các dự án đầu tư M&A, dự án BĐS… của công ty.

- Lập kế hoạch và tổ chức triển khai các hoạt động định giá tài sản.

- Tổ chức và giám sát toàn bộ quá trình định giá tài sản bao gồm bất động sản, máy móc, thiết bị, nhà xưởng, doanh nghiệp… và các tài sản khác theo nhu cầu công việc phát sinh.

2. Quản lý tài sản:

- Cập nhật thường xuyên danh mục tài sản hiện có của Công ty theo từng thời kỳ.

- Tổ chức theo dõi, quản lý sự biến động các tài sản Công ty.

3. Phân tích, dự báo thị trường:

- Nghiên cứu, cập nhật tình hình thị trường tài sản, bất động sản, tài chính.

- Dự báo xu hướng giá trị tài sản để đưa ra các nhận định phù hợp.

- Xây dựng hệ thống dữ liệu về giá trị tài sản nhằm hỗ trợ công tác định giá.

4. Quản lý rủi ro và tuân thủ pháp lý:

- Đảm bảo hoạt động định giá tuân thủ các quy định pháp luật, tiêu chuẩn kế toán, kiểm toán.

- Giải quyết các vấn đề khiếu nại, tranh chấp liên quan đến định giá tài sản.

- Đề xuất các biện pháp giảm thiểu rủi ro trong quá trình định giá.

5. Hỗ trợ công tác tài chính:

- Cung cấp báo cáo và tư vấn cho Ban lãnh đạo hoặc Ban/Phòng Tài chính về giá trị tài sản.

- Hỗ trợ hoạt động vay vốn, thế chấp, mua bán tài sản, sáp nhập doanh nghiệp.

- Phối hợp với các phòng ban khác để đánh giá tác động tài chính của việc định giá tài sản.

6. Quan hệ đối ngoại:

- Thiết lập mối quan hệ hợp tác với các tổ chức, cơ quan có chức năng định giá tài sản, giá trị doanh nghiệp tại các địa phương có tài sản của Công ty.

- Làm việc với các Ngân hàng để thống nhất về giá trị tài sản đảm bảo liên quan tới các khoản vay theo phân công.

- Làm việc với các doanh nghiệp, tổ chức thống nhất nội dung về định giá giá trị doanh nghiệp đối với các doanh nghiệp nằm trong danh mục M&A.

7. Xây dựng & phát triển đội ngũ nhân sự:

- Phối kết hợp với Ban HCNS hoàn thiện cơ cấu tổ chức, MTCV, chức năng nhiệm vụ của phòng

- Tổ chức quản lý nhân sự trực thuộc

- Phân công công việc, đào tạo nghiệp vụ cho các nhân sự trực thuộc

- Đề xuất lên BOD về việc thay đổi mô hình tổ chức phòng ban cho phù hợp với tình hình thực tiễn.

8. Báo cáo & xây dựng quy trình, quy định:

- Tuyển dụng, đào tạo, phát triển đội ngũ thẩm định viên và nhân sự trong phòng.

- Hướng dẫn nhân viên về nghiệp vụ định giá, cập nhật các kiến thức mới về chuyên môn, nghiệp vụ.

- Đánh giá hiệu suất làm việc của nhân viên, đề xuất khen thưởng hoặc điều chỉnh nhân sự khi cần thiết.

9. Công việc khác:

- Thực hiện các công việc khác trong phạm vi chức năng theo yêu cầu từ BOD và cấp quản lý trực tiếp.

Yêu Cầu Công Việc

1. Trình độ học vấn:

- Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành tài chính, ngân hàng, bất động sản, thẩm định giá hoặc các lĩnh vực liên quan.

2. Kinh nghiệm tối thiểu:

- Có chứng chỉ hành nghề thẩm định giá theo quy định của pháp luật.

- Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực định giá, trong đó ít nhất 2 năm ở vị trí quản lý.

3. Kiến thức & kỹ năng:

- Am hiểu chuyên sâu về các phương pháp định giá tài sản.

- Có khả năng phân tích thị trường và đưa ra nhận định chính xác.

- Kỹ năng lãnh đạo, quản lý đội ngũ và tổ chức công việc hiệu quả.

- Kỹ năng giao tiếp, đàm phán và giải quyết vấn đề tốt.

- Thành thạo tin học văn phòng và các phần mềm chuyên dụng về định giá.